セミリタイアすると賃貸の審査に通るの？どうしていますか？
セミリタイア・ブロガーのレオです?
今日は読者からの質問に答えます。
無職でもなんとかなる
僕の場合はこうでした。
家賃の２年分の蓄えがある事を証明してもらえればいいです
このように、不動産屋に言われました。
具体的には銀行に「残高証明書」というのを発行してもらいます。
銀行によっては無料/有料、店舗で受け取る/ネットでダウンロード可とか違うので
でググって見て下さい。
セミリタイアを目指すくらいなら数百万の現金くらいあるでしょ！
僕の部屋の家賃は3.4万円。
2年分だから80万円ちょっとの残高が証明できれば良かったみたいです。
まあ、セミリタイアをするくらいだから、さすがにそのくらいの現金はあります?
僕の場合は2年分だったけど、これは大家や管理会社によって違うかもしれません。
アタマの固い大家だと
1億もっていても無職には貸さん！
という人もいるかもしれませんね。
ここは変に構えず、嘘をつかず不動産屋に
仕事してないけど、お金はあります?
と正直に相談してみてはいかがですか？
年を取ると賃貸を借りれなくなる？
ここからは僕の超主観です。
年を取ると賃貸の部屋を借りれない
よく聞きますよね？
たしかに嫌がる大家がいるでしょう。
でもこれから日本は
- 人口減少
- 高齢化
こういうのが当たり前になって
年寄りでも部屋を貸さざる得ない状態
になると思っています。
100件の物件すべて断られた?
こんな事はないのでは？
と思っています。
大家だって商売だし
ワシは若い会社員にしか貸さん！
と言ってたら淘汰されるはずです。
僕は雨風をしのいて、電気ガス水道ネットが使える部屋なら、家賃が安ければ最悪はどこでもいいんです。
このくらいハードルが低いと、さすがにどこも貸してくれないとは考えにくいかな？
と思っています。
僕の母親が60歳を過ぎても、部屋を借りれました。
連帯保証人は２人必要でしたが・・・
そこそこ小奇麗な部屋です。
日本は空き家だらけ
日本って13軒に１軒は空き家らしいです。
地方だと8軒に１軒とか。。。
でも竹の子のように、バンバン新しい家やマンションやらが作られているじゃないですか。
どう考えても供給過多です
年を取ると賃貸の部屋を借りれない
そこまでビビる必要はないのかな？と思っています。
まとめ
結論
無職でもどうにかなる?
あまり無職にビビらずに、部屋探しをする事をオススメします。
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Source: 誰でもセミリタイア可能
